제 6 장  재  정

제32조(조합의 회계) ① 조합의 회계는 매년 1월1일(설립인가를 받은 당해년도는 인

가일)부터 12월 말일까지로 한다.

② 조합의 예산·회계는 기업회계의 원칙에 따르되 조합은 필요하다고 인정하는 때에는 다음 사항에 관하여 별도의 회계규정을 정하여 운영할 수 있다. 이 경우 회계규정을 정할 때는 미리 총회의 인준을 받아야 한다.

1. 예산의 편성과 집행기준에 관한 사항

2. 세입·세출예산서 및 결산보고서의 작성에 관한 사항

3. 수입의 관리·징수방법 및 수납기관 등에 관한 사항

4. 지출의 관리 및 지급 등에 관한 사항

5. 계약 및 채무관리에 관한 사항

6. 그 밖에 회계문서와 장부에 관한 사항

③ 조합은 매 회계년도 종료일부터 3월 이내에 결산보고서를 작성한 후 감사 의견서를 첨부하여 대의원회에 제출하여 의결을 거쳐야 하며, 대의원회 의결을 거친 결산보고서를 총회 또는 조합원에게 서면으로 보고하고 조합사무소에 이를 3월 이상 비치하여 조합원들이 열람할 수 있도록 하여야 한다.

④ 조합은 다음 각 호의 1에 해당하는 시기에 도정법 제112조 제1항 규정에 의한 감사인의 회계감사를 받아야 한다.

1. 사업시행인가고시일전까지 납부 또는 지출된 금액이 7억 원 이상인 경우에 고시일부터 20일 이내

2. 준공인가신청일까지 납부 또는 지출된 금액이 14억 원 이상인 경우에 준공검사의 신청일부터 7일 이내

⑤ 제4항의 규정에도 불구하고 비용의 납부 및 지출내역에 대하여 조합원 5분의 4 이상 동의할 경우 회계감사를 받지 아니할 수 있다.

⑥ 조합은 제4항에 의하여 실시한 회계감사 결과를 회계감사종료일로부터 15일 이내에 오산시장에게 보고하고, 조합사무소에 이를 비치하여 조합원들이 열람할 수 있도록 하여야 한다.

⑦ 제4항에 따라 회계감사가 필요한 경우 조합은 오산시장에게 회계감사기관의 선정·계약을 요청하여야 하며, 이 경우 오산시장에게 회계감사에 필요한 비용을 미리 예치하여야 한다.

제33조(재원) 조합의 운영 및 사업시행을 위한 자금은 다음 각 호에 의하여 조달한

다.

1. 조합원이 현물로 출자한 토지 및 건축물

2. 조합원이 납부하는 분담금 및 부과금

3. 건축물 및 부대·복리시설의 분양 수입금

4. 조합이 금융기관으로부터 조달하는 차입금

5. 조합이 시·도 조례에 따라 지자체에 신청하여 받는 융자금

6. 대여금의 이자 및 연체료 등 수입금

7. 청산금

8. 경기주택도시공사 대여금(주택도시기금 등)

9. 그 밖에 조합재산의 사용수익 또는 처분에 의한 수익금

제34조(융자신청 및 상환) ① 조합은 총회의 의결을 거쳐 정비사업비 등의 융자를

신청할 수 있다.

② 융자금액, 조건 및 상환방법은 해당 기관에서 결정한 바에 의한다.

③ 융자금의 상환은 건축물 및 부대·복리시설의 분양 수입금에서 충당하고 부족할 경우 제35조에 따라 부과·징수한 부과금으로 충당한다.

④ 융자 신청 당시 담보 등을 제공한 조합장 등이 변경될 경우 새로 선임된 조합장 등이 그 채무를 승계한다.

제35조(정비사업비의 부과 및 징수) ① 조합은 사업시행에 필요한 비용을 충당하기

위하여 조합원에게 정비사업비를 부과·징수 할 수 있다.

② 제1항의 규정에 의한 정비사업비는 총회의결을 거쳐 부과할 수 있으며, 추후 사업시행구역안의 토지 및 건축물 등의 위치·면적·이용상황·환경 등 제반여건을 종합적으로 고려하여 관리처분계획에 따라 공평하게 금액을 조정하여야 한다.

③ 조합은 납부기한 내에 정비사업비를 납부하지 아니한 조합원에 대하여는 공동시행약정서(이하 “약정서”이라 한다.)의 범위 내에서 연체료를 부과할 수 있으며 도정법 제93조 제4항에 따라 오산시장에게 정비사업비의 부과·징수를 위탁할 수 있다.